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Sobrado no Terras de Florença | Vila do Golfe

Ref: 018-CA, Casa para Venda, bairro Vila do Golfe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 321,36 m², área útil 321,36 m², terreno 354,30 m²

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R$ 2.790.000

Condomínio

R$ 693,00

IPTU

320,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 018-CA

Endereço: Luiz Eduardo Toledo Prado, 4300

Complemento: Q14 LT34

Zona: Sul

Região: Vila do Golfe

Ponto de Referência: Proximo ao Colégio Concept

Bairro: Vila do Golfe

Condomínio: Terras de Florença

Área Útil: 321,36 m²

Área Construída: 321,36 m²

Área Terreno: 354,30 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.681,00

Referências no Bairro: A Vila do Golfe é um dos bairros mais valorizados da zona sul de Ribeirão Preto, reconhecido pelo alto padrão residencial, infraestrutura completa e excelente localização. A região tem como principal referência o Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, além de fácil acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado e João Fiúsa, importantes eixos da cidade.

Descrição do Imóvel

Por que este imóvel se destaca

 

Arquitetura imponente e bem distribuída

Implantada em um terreno de 354,30 m², esta residência impressiona pela amplitude e pela distribuição inteligente dos espaços. São 321,36 m² de área construída, divididos entre 160,97 m² no térreo e 145,39 m² no pavimento superior, criando uma dinâmica harmoniosa entre área social e íntima.

A arquitetura contemporânea privilegia integração, iluminação natural e fluidez nos ambientes — ideal para quem valoriza conforto aliado à sofisticação.
 

Pronta para morar, com padrão elevado de acabamento

O imóvel já conta com marcenaria planejada em todos os ambientes, além de box, espelhos, iluminação instalada e armário externo.

Os acabamentos são de primeira linha, com porcelanatos, revestimentos, granitos e esquadrias cuidadosamente selecionados, garantindo elegância atemporal e durabilidade.
 

Lazer privativo com conforto térmico

A piscina em alvenaria, com 15 m², possui aquecimento e cascata, proporcionando momentos de lazer em qualquer estação do ano. Um espaço pensado para relaxar e receber com conforto.
 

Eficiência e tecnologia a favor do dia a dia

A residência dispõe de sistema fotovoltaico, promovendo economia significativa de energia elétrica, além de sistema de aquecimento com boiler de 500 litros, assegurando eficiência e alto desempenho no abastecimento de água quente.
 

Um imóvel completo para viver com excelência

Pronta para morar, esta casa une metragem generosa, tecnologia, acabamento superior e lazer privativo em um projeto moderno e funcional.

Ideal para quem busca segurança, valorização patrimonial e qualidade de vida em um endereço de alto padrão 

Previsão de entrega: MAIO/26.


 

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Projeto com ambientes funcionais, excelente acabamento, paisagismo, ambientes climatizados e projeto de iluminação. 

Observações

Proprietário avalia prosposta de permuta: imóveis até R$1.000.000,00 ou terrenos acIma de 350m2.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 (16) 99412-1846
 Rua Antônio Deloiágono, 500 - Sala 15
 Vila Ana Maria

 Horário de atendimento:
 Segunda a Sábado das 9 às 19 hs

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