Sobrado no Terras de Florença | Vila do Golfe

Ref: 015-CA, Casa para Venda, bairro Vila do Golfe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 248,45 m², área útil 248,45 m², terreno 336,00 m²

R$ 2.490.000

Condomínio

R$ 692,00

IPTU

290,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 015-CA

Endereço: Luiz Eduardo Toledo Prado, 4300

Complemento: Q10 LT2

Zona: Sul

Região: Vila do Golfe

Ponto de Referência: Proximo ao Colégio Concept

Bairro: Vila do Golfe

Condomínio: Terras de Florença

Área Útil: 248,45 m²

Área Construída: 248,45 m²

Área Terreno: 336,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.022,00

Referências no Bairro: A Vila do Golfe é um dos bairros mais valorizados da zona sul de Ribeirão Preto, reconhecido pelo alto padrão residencial, infraestrutura completa e excelente localização. A região tem como principal referência o Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, além de fácil acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado e João Fiúsa, importantes eixos da cidade.

Descrição do Imóvel

Por que este imóvel se destaca

Arquitetura e presença

Implantada em terreno de ilha com 336 m², esta residência de 248,45 m² distribuídos em dois pavimentos valoriza a privacidade, a ventilação cruzada e a iluminação natural — um diferencial raro dentro de condomínio.
A arquitetura contemporânea imprime elegância logo na chegada, enquanto os volumes bem definidos criam uma presença marcante e atemporal.

Integração que convida a viver

No pavimento térreo, a área social foi pensada para convivência e fluidez.
A sala de TV e jantar integradas à varanda gourmet ampliam os ambientes e conectam naturalmente o interior à área externa com piscina.
O espaço gourmet se torna extensão da casa — ideal para receber, celebrar e transformar o dia a dia em experiência.
Conta ainda com escritório, banheiro social, vestiário e área de serviço estrategicamente posicionados para funcionalidade e organização

Conforto e privacidade no pavimento superior

No piso superior, a área íntima oferece quatro suítes amplas, proporcionando conforto individual a todos os moradores.
A suíte master, com closet, foi desenhada como um refúgio particular — espaço, privacidade e elegância na medida certa.

Viver bem começa pela escolha certa

Com garagem, piscina privativa e implantação privilegiada, este sobrado representa uma combinação precisa entre arquitetura moderna, eficiência e qualidade de vida.
Um imóvel pensado para quem busca mais do que metragem — busca posicionamento, conforto e diferenciação.

Previsão de entrega: ABRIL/26

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

A residência já entrega: armários planejados, box e espelhos instalados, projeto de iluminação, energia fotovoltáica, sistema de água quente com capacidade de 800 Litros, Soluções que unem sustentabilidade, economia e alto desempenho, agregandi valor real ao imóvel.