Casa Térrea no Terras de Florença | Vila do Golfe

Ref: 016-CA, Casa para Venda, bairro Vila do Golfe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 262,10 m², área útil 262,10 m², terreno 495,68 m²

R$ 2.690.000

Condomínio

R$ 693,00

IPTU

320,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 016-CA

Endereço: Luiz Eduardo Toledo Prado, 4300

Complemento: Q10 LT1

Zona: Sul

Região: Vila do Golfe

Ponto de Referência: Proximo ao Colégio Concept

Bairro: Vila do Golfe

Área Útil: 262,10 m²

Área Construída: 262,10 m²

Área Terreno: 495,68 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.263,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Referências no Bairro: A Vila do Golfe é um dos bairros mais valorizados da zona sul de Ribeirão Preto, reconhecido pelo alto padrão residencial, infraestrutura completa e excelente localização. A região tem como principal referência o Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, além de fácil acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado e João Fiúsa, importantes eixos da cidade.

Descrição do Imóvel

Por que este imóvel se destaca

Amplitude que valoriza cada detalhe

Implantada em um terreno de 495,68 m², esta residência entrega 262,10 m² de área total, com 250,60 m² de construção cuidadosamente distribuídos. A planta privilegia integração, iluminação natural e conforto, criando ambientes amplos e acolhedores — prontos para receber e viver bem todos os dias.

Pronta para morar, pronta para surpreender

A casa já conta com marcenaria planejada em todos os ambientes, box, espelhos, iluminação instalada e armário externo, garantindo praticidade imediata.
Os acabamentos são de primeira linha, com porcelanatos, revestimentos, granitos e esquadrias selecionados para compor um padrão estético contemporâneo e atemporal.

Lazer com conforto e sofisticação

A piscina em alvenaria, com 11,50 m², possui aquecimento e cascata, criando um cenário ideal para momentos de relaxamento e convivência. Um espaço pensado para transformar o quintal em uma verdadeira extensão da área social.

Eficiência que gera economia

O imóvel conta com sistema fotovoltaico instalado, proporcionando significativa economia de energia elétrica, além de sistema de aquecimento com boiler de 500 litros, garantindo conforto térmico e eficiência no dia a dia.

Um novo padrão de viver

Uma residência que une tecnologia, acabamento superior e lazer privativo em um projeto pronto para morar. Ideal para quem busca segurança, conforto e valorização patrimonial em um endereço de alto padrão.

Previsão de entrega: ABRIL/26.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

A residência já entrega: armários planejados, box e espelhos instalados, projeto de iluminação, energia fotovoltáica, sistema de água quente com capacidade de 500 Litros, Soluções que unem sustentabilidade, economia e alto desempenho, agregandi valor real ao imóvel.